1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%
西台パーク・ホームズ
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 72.77㎡の場合
相場
5,442万円
74.8万円/㎡
3,320
4,735
6,150
7,564
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜6,150万円
65.1万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
西台パーク・ホームズ
5,890万円（80.9万円/㎡）/ 7階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 5,890万円 | 80.9万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,590万円 | 76.8万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,690万円 | 79.1万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,490万円 | 78.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,880万円 | 81.7万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | 板橋区成増4丁目マンション 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
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